中洲项目盘点——广东以外

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$中洲控股(SZ000042)$

中洲在广东以外的项目没多少项目了,主要在成都、青岛、无锡等地。

【成都三岔湖】
行政区域不算成都市范围,远郊大盘,累计投入4亿,另外还有3.4亿的安置房和市政设施代投入
文旅盘+土地一级开发
文旅盘彻底死掉了,4亿计0,3.4亿能否收回来也是未知数。
按赔掉7个亿计
项目还有1.5亿的股权收购款待支付

【成都中央公园】
14年做的一级开发项目,15年拿地。
项目已建成现楼,接近尾声,目前还有些零碎的别墅在售
还剩少量结算收入,利润不错

【成都锦城湖岸】
11年拿的地,捂了很多年,项目赚了不少
项目卖的非常好,几开几磬
23年结算高峰期,账面上还有5亿的存货(还有100套左右别墅捂着没卖,不知为啥)

【青岛半岛城邦】
账上还有3亿的存货,应该是车位啥的。
青岛的资产都清光了,卖给了黄老板关联方(虽然公告说是第三方),价格倒也没坑上市公司杀,纯粹的剥离资产

无锡、上海的项目基本都进入收尾阶段了。

总结:中洲在广东以外,收缩的基本没剩啥了(中洲缩表缩的早,20年就提前开始了),就剩成都锦城湖岸那100套别墅了。

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02-21 11:57

成都锦城湖岸确实很奇怪,捂了这么久了