Buffett长线是金 的讨论

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这么多项目,基本上利润率都不超过10%!更不用说销售缓慢,假如未来降价5%?10%?大萧条来了40?会如何?呵呵,销售缓慢只能说降价5%就要亏损,10%大亏损。高负债低利润降价20%以上可能资产减值资不抵债破产了!结论:30年河东30年河西。老百姓因为房子已经透支了未来几代人的幸福!好几代人给国家银行房地产商打工一辈子!地产这个行业现在真的不值得投入了,当然物管股(前提是没有和母公司地产公司的关联交易和应收款)大跌后,高现金低pe高股息率的值得期待$新希望服务(03658)$ $京城佳业(02210)$ $建业新生活(09983)$

热门回复

那你还要看并购的物业公司的母公司会不会暴雷,并购后的应收账款也很多,也可能资产减值。

2023-08-16 00:01

港股不会保障小股东的. 跟什么類型公司沒什么关系了. 上市公司犯错成本很低.

很不幸,物管股建业新生活中报预亏暴雷,择机清仓!再次明确下列物管股不能碰:1母公司暴雷2和母公司及兄弟公司大量应收账款及或者关联交易3现金流或者资产负债表严重缺陷。犯了错误1+2。

2023-08-10 00:27

地产暂时还得远离,母公司要爆雷的物业也要提防[大笑]

2023-08-16 19:24

物管怎么可能和母公司没有联系呢?停牌和没停牌的都在紧密联系,今天又联系了建业物业,尤其还有很多母公司没有上市的。

$京城佳业(02210)$ 拿着放心
1、国企缺少财务造假动机,不会被大股东占款
2、股东资源倾斜,方舱管理这种项目都能拿到
3、管理层激励措施到位,加上北京旧改东风,后续业绩增长有保证
4、行业资本投入需求很小,派息比例有较大增长空间,即使派息率不增加也可以用于并购