万科一定不会爆雷的,不是因为它真的像它自己多年来唱的那么稳健,而是因为它是必须救的对象——实际上新闻中就可以看到,已经在行动了。险资也好,银行也好,就算在说有顾虑不太愿意配合,那也是扭捏一下为了自己能免责,最终一定会乖乖配合,小胳膊不可能拧得过大腿。
真正有意思的问题是,如果这么救了万科,那是不是也该给碧桂园拉个至少800亿元的银团贷款什么的?然后,其它民营房企呢?
相比而言,华发简直就是土豪了,完全不差钱,根本就不需要救,还能乘机多拿些高毛利的好地(如2022~2023年在上海)、收购些暴雷友商急于脱手换钱的便宜的好资产(如融创深圳冰雪世界)。