我一直在思考家居卖场存在的意义在哪里？尤其是在电商时代，在一个诺大的家居卖场，除了零星的几个工作人员，你甚至很难看到几个消费者，这么多家居商家每年花不少的房租，是为了什么？我们小区对面的一个红星美凯龙家居卖场，真的是冷冷清清，你进去逛一大圈，会很尴尬的发现，大部分时间就只有你一个人在闲逛。
花这么多钱建一个卖场，没什么消费者；商家每年花这么多租金，发现并没有产生多大的利润。花了成本不产生利润，难道他们傻？
一种事物的存在总是有其存在的价值。商场为什么总是没多少消费者？家具不是快消品，不像牛奶、生活用纸这些产品，用完之后就需要马上采购。一个家庭，只有在装修新房或者置换家具的时候才会采购家具用品，一个人一生装修新房+置换家具，次数应该是不会超过10次。像那些总是人满为患的商场，可能我们一年都不止去10次。这就是为什么家具卖场总是看不到人的原因。
特定时间段也是人潮拥挤。其实我们用心就会发现，家具卖场在特定的时间也有热闹非凡的时候。家居卖场经常会联合商家，组织一些促销活动，卖场和商家都会拿出相应的资金，去给购买产品的顾客赠送一些像小米音箱、扫地机人等礼品，或者是一些苹果手机的免费抽奖活动，以此吸引更多的消费者光临和消费。家居卖场平时人是很少，但是到了周末或者有促销的日子，也是很热闹非凡的。
家具退货非常麻烦。像床、沙发、餐桌等都是大件用品，我们不可能像买衣服一样，在电商平台选好就下单购买，然后等着物流送货到家。家具就不一样了，如果网购的家具产品运输到家了，拆开包装一看，发现颜色有色差，或者材质摸起来跟想象不一样、甚至是质量太差了，这个时候想退货，那就是一件大麻烦事了。这些大家居你不请人，靠一个人的力量是绝对搞不定的，再加上退货的物流费差不多都能再买一件小家具了。
体验式购物。家居的大、重、难搬运和运输，就决定了家居退货及其麻烦，在购买的时候必须下够功夫，通过看、摸、闻等各种方式去检测你所看中的家具，是不是值得购买。沙发你不去坐一下，还真不知道哪种款式的沙发能让你坐起来更舒服；床垫你不去躺一下，你是找不到适合自己的床垫的。所以，哪怕我们在网上看好的一款家具，为了确保万无一失，我们都要到家具卖场，找到该品牌的店铺，都会去看看实物，感受一下实物到底好不好。只有这样，我们才能以最小的成本和时间，买到最满意的商品。
一站式购物。居家卖场有一个最大特点就是齐全。只要是您想买的家居用品，卖场里面是应有尽有，有些商家甚至能帮你将各式家具都配齐，这样真的是很节约时间和精力的。同时各种品牌的产品都有，消费者也是能货币三家，找到物美价廉的产品。家具卖场的存在的确在很大程度上，提高了我们购买产品的效率。
这是家居卖场存在的价值。
富森美7月14日晚间发布2021年半年度业绩预告，预计2021年上半年实现净利润4.30亿元至4.70亿元，同比增长38.34%到51.21%。这是一份怎么样的成绩单呢？
2020年受疫情的影响，净利润为3.1亿元，同比下滑23.19%，2021年预告的半年报业绩，较2019年半年度净利润4.05亿元，增长6.2%-16%。从2016-2020年，过去5年的半年度业绩报，富森美净利润分别增长41.29%、16.72%、15.95%、3.45%、-23.19%，呈现明显的逐年下滑趋势。今年的半年度业绩预告，可以看出富森美走出了疫情的影响，并且净利润实现了小幅度的上涨，在整个家居行业的寒冬，能取得这样的业绩，虽然不值得称赞，但是也不错了。
随着中国城市化进程逐步放缓，家居建材市场增长缓慢，近几年都是个位数增长；电商渠道的迅速崛起，家具卖场市场份额再遭打击，市场普遍对商场百货板块是不看好的。那富森美价值在哪儿？
经营现金流状态良好健康。富森美说它是包租婆也不为过，富森美在成都核心商圈拥有110万平米自有物业打造自营卖场，每年租金能带来稳定的现金流。目前富森美没有大规模的在建项目，预测未来几年经营现金流始终高于资本性支出，大量的现金流基本都转换为净利润。
大量的现金，富森美也没有让其闲置，进行了充分的利用。富森美设立小贷公司，解决商户及客户融资问题；另一方面，通过股权投资基金投资成长型企业，使公司产业经营与资本经营形成良性互补，进一步提升公司的盈利能力和综合竞争力。
自持物业重估价值高。目前富森美自持物业110万平方米，大部分都是在成都核心商业圈。成都2020年商业房地产成交均价为26207元/m²，富森美物业重估按照成都均价70%计算，其自持物价价值近200亿元，目前富森美市值不到100亿元，从这点股价是被明显低估了，
隐藏利润较大。 富森美投资性房地产采用成本计量，价格不会跟随近几年房地产价格上涨，反而每年还需要计提折旧，计提折旧就以成本计算，需要从利润中扣减。本来该增加的利润，不仅没增加，还要以成本扣除，对净利润的影响不小。富森美已经累计计提折旧近12.36亿元，换句话就是其隐藏了超12亿的利润。
富森美现在面临很多的问题，像房地产景气度下降、线上渠道的冲击、品牌方和地产商分流，但是目前其经营是很稳健的，充足的现金流，合理的负债、与合作商户经营稳定，加上高于其市值的自持物业价值，富森美真的是小而美。