除绿城、建业、华润置地较早涉足代建外，2020年以来入局代建的房企逐渐增多，如中交、旭辉和世茂等，不仅设立了专门的代建平台或子公司，而且不少将其与开发业务并列，朗诗地产甚至于近期改名为朗诗绿色管理，彻底转型轻资产代建。


与此同时，龙头房企也在加速入局抢滩代建市场。万科、融创等早年就有代建相关业务，虽然至今并没有被独立出来，但是相关政府、商业代建的业务规模却在快速增加。此外，今年6月，碧桂园成立了科技建筑集团，正式官宣涉足代建代管等业务。

结合克而瑞等机构数据，目前入局代建业务的房企已超过40家，百强房企中超过三分之一在从事代建业务，除民企外也有不少国央企。不过，正是由于头部房企还未完全涉足代建，叩开资本市场大门的企业并不多，目前仅绿城管理、中原建业，以及刚刚更名的朗诗绿色管理3家代建上市企业。
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