20240701投资日记

1、 沪深创指数（0.92， 0.57，-0.04），两市成交金额6580亿，北向净买入0亿，大A是失守3000点第7天，今天党的生日迎来7月开门红。

2、 央行发布公开市场业务公告，人民银行要面向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入操作，随后30年国债期货跳水。央行不希望国债收益率太低，维持一下市场信心。主要是目前经济不好，存量资金太大没地方去，很多去了国债市场，造成收益率降低。

3、 上半年涨得最好的高股息板块，今天盘中大涨，好多个股创出股价新高，如四大行，中海油，宁沪高速，中国移动等，抱团还能持续一段时间，就像当初宁德时代要把50年的利润都算到股价里面去。

4、 地产政策新闻：

a) 地产从4/25起来了一波，又是517新政+地方放松政策，可是地产股价几乎A回到了原点，非常令人失望。

b) 6月新房环比5月是上涨的，这个实属难得，因为开发商资金紧缩，造成了拿地和开工都大幅度降低，新房数据是不可能好的。

c) 目前的首付和贷款利率应该是历史上最宽松的，北上广深的二手房数据起来了，总算给点面子，北京6月二手房住宅网签量14987套，达到了15个月以来的最高水平。此外，截止6月30日，上海6月二手房累计成交26374套，环比5月二手房成交上涨41%，创下近3年以来新高。

d) 今天地产股大涨，像华发、滨江、新城、保利这些没有暴雷的房企涨幅居前，看好房价和销售改善后，这些房企能够价值回归。

5、 另外电力改革和土地流转也可能是本月中旬会议的要点，就是不知道会有多少政策红利。$中国海油(SH600938)$ $建设银行(SH601939)$