$美国国债20+年ETF-iShares(TLT)$ 美国长期国债从最高点下来也快腰斩了[捂脸]$美国超长期国债ETF-Vanguard(EDV)$
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精彩评论

狸哥很懒09-28 07:41

可以,但是也会有限度。这两年房租已经涨了不少了。房贷高利率会对房租形成支撑,所以这块的通胀很难打下去。或者说要付出非常大代价才能打下去一些。打通胀只靠美联储结果可能不太美妙。

狸哥很懒09-28 07:38

分地区,一线cap rate可能只有3%,二线目前大概5%,前几年二线在7%-8%。这个还要扣掉些空租率和维修成本。
如果维持目前的利率,房价会降。但是如果背贷买房,还款成本比去年要多出一大截。

狸哥很懒09-28 07:28

最近美国30年房贷利率飙到接近7%。目前状况买投资房靠房租已无法得到正现金流了。2年期国债利率超过4%。

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国家一级注册韭菜师10-21 23:21

对折拦腰砍

JZee09-28 14:34

阴跌还是可行的

收息养家09-28 12:39

美国房价这几个月没跌多少啊。感觉新房建筑成本已经比疫情前高出一大截,想把房价摔回疫情前似乎不可能。但高企的房贷利息打击了购房者。最后结论:房价不上不下,震荡?

圆成实性09-28 09:42

跌破80继续加点吧