Hd3y

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回复@爱吃肉的庄周: 你去鹤岗买房吗？黑龙江人口流失600多万人，那的房子还是房子吗？//@爱吃肉的庄周:回复@茅洪斌:印度未来人口大幅减少，还需要这么多房子吗

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回复@曹国公李景隆: 哈哈哈京沪连续七年人口净流出，说不过开始编数据吗？上海六普2301万七普2487万，北京六普1961万七普2189万，京沪两市2000多万人没房。再问你一次黑龙江人口流失600万，以前的房子鬼住吗？//@曹国公李景隆:回复@Hd3y:有时候我觉得是常识的事情，大多数人不知道。就说人口净流入...

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回复@曹国公李景隆: 京沪十多年就严控人口严控户口，这是个中国人都懂，防大城市病非常简单的道理，叫疏散北京人口。不用说美国底特律了，东三省人口流失之后的房子机会出现鹤岗，双鸭山这种城市，这些房子就叫无效房子 懂吗？黑龙江流失600万人，以前的房子鬼👻对吗？//@曹国公李景隆:回复@H...

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回复@曹国公李景隆: 什么时候你懂房子是不动产的不动，那你就知道上千个中小城市的房子那就是无效房子，没必要和你科普太多，底特律1美元大house，但是加州的房子很贵，意大利🇮🇹一堆1欧元房子，但是米兰的房子很贵。//@曹国公李景隆:回复@Hd3y:你咋不继续说人口流入的事情了？下一步是不是说所有...

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回复@曹国公李景隆: 连最简单的房子的属性都不理解在这大谈特谈，你可以分身工作在加州湾区，同时住在底特律1美元的大house吗？房子不是手机汽车家电可以挪移。为啥即使是北京人，昌平怀柔平谷人也得在五环内租房，懂吗？//@曹国公李景隆:回复@Hd3y:那你赶紧买房吧。现在首付15%，5倍杠杆加起来发...

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回复@曹国公李景隆: 买不买用你教我，我只是上网看到低智商顺便教育一下，什么叫不动产？就是你在天津廊坊通州有房，一堆人也要到北京工作。那这堆房子库存就是无效库存，更不用说上千个中小城市的库存，日本🇯🇵发展这么多年，人口减少十几年关东京什么事？底特律1美元大house关加州房子什么事？/...

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回复@曹国公李景隆: 50%的户籍城镇人口，证明至少7亿人城里没房，逻辑能力差死了，过去这么多年就卖了250亿平房子解决7-8亿人。小县城包括三四五线城市的库存，包括农村的房子，房子空置跟大城市没房住住单间，住地下室住城中村住合租房，这些库存跟人口流入城市一点关系都没有，告诉你单单北上广...

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十套的供给5套的需求？7亿平米的库存按户均100平不过700万套房，3口之家不过能住2100万人，城市户籍人口不到50%，城镇化率66%，单单这里面这16%住城市无房者+未来80%城镇化率还有14%的上升空间，也就是80%-50%=30%，14亿✖️30%，至少还有4亿人城市刚性住房需求。。。都还没...

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回复@阳自东来: 你对于数据的敏感程度和理解能力太差了，有时候都不想和你讨论。就拿汽车保有量来说，中国连续10多年汽车销量全球第一，但是中国汽车千人汽车保有量泰国水平，和美国差距4倍以上。美国过去多年房子销售600万套，中国最高不过17亿平，按户均100平1700万套，差距不到3倍，但是中国人...

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回复@迷雾米雨_Lancet: 你对于数据的敏感程度和理解能力太差了，有时候都不想和你讨论。就拿汽车保有量来说，中国连续10多年汽车销量全球第一，但是中国汽车千人汽车保有量泰国水平，和美国差距4倍以上。美国过去多年房子销售600万套，中国最高不过17亿平，按户均100平1700万套，差距不到3倍，但是...

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回复@阳自东来: 中国城镇户籍人口占比不到50%这是官方数据，常住人口城镇化率66%远低于发达国家，你就不要拿什么机构统计数据了，再说一次各国对于拥有住房的定义都不一样，你拿来对比。。越南三代同堂也算有房。。//@阳自东来:回复@Hd3y:多看点正儿八经的统计数据是正经，许多机构有的。中国人的...

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回复@阳自东来: 我都问你机构对于拥有房子的定义了，随便一个发展中国家，住房拥有率都很容易达到90%，罗马尼亚，越南都是95%左右，问题在于关于拥有住房的定义。和爸妈住一起算是有房吗？和爸妈爷爷奶奶三代一起算有房吗？再说一次中国城镇户籍人口占比不到50%，你所谓的统计的数据，拥有住房定义...

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回复@阳自东来: 搞笑，你来定义一下中国自有住房率。国内两代同堂甚至三代同堂住一起都算有房，美国大学给我自己贷款上学，18岁之后给我滚出去租房。//@阳自东来:回复@小修罗:上海常住人口住房自有率68%，沪籍人口自有率88%。上海应该是中国房产自有率最低城市之一吧。中国城镇居民自有90%以上，农...

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那就这个算法真绝了。要把免费换电去掉，只算付费换电才会有收益，不然全是支出