投资的关键在未来,重点关注几个点:都市圈发展趋势是否不变;招商成果是否越做越强;回款金额是否持续上升;最后净现金流状况是否不断好转。如果答案都是正面的,那就不用太纠结。
1、 主要财务数据利润增长和营业收入增长千年不变,因为华夏幸福的商业模式,非常容易调节财务数据,房子销售不好时,可以多结算一点产服费用,这样可以避免业绩大幅下滑,反之,房子销售火爆时可以少结算一点产服费用,不至于业绩暴增,很多人因此怀疑华夏幸福做假账,这其实是通过调节运行...