英国，加拿大，新加坡，澳大利亚都可以卖的。。。我天天收到各种海外期房广告。。。不过海外期房只交5%-10%的定金，没有马上交全款的。。。
不会，正因为有了杠杆，房地产商才敢于拿高价地皮，负债扩张。没杠杆，要现房，就会像杭州现在的例子，地皮炒不起来。
估计交房是交不了了，还有施工方的留置权金融机构的抵押权是优先的，业主唯一的办法就是住进去再说
房地产的杠杆来自金融机构、购房者以及郁亮所说的管理红利（高周转，溢价，低成本），过去二十年如果不是期房是现房销售，那么开发商只能依靠金融机构的杠杆，供应不会这么快，价格只会更高。
哦，那我还真不知道，谢谢指教！资金监管，保险，违约责任呢
韩国也是期房，只不过按工程进度分期付款，大概2年盖完。期房没有一次性付全款的，连牙齿矫正还是分期的呢，也是跟矫正进度走。