二郎价投 的讨论

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2023年房地产贷款数据:中信银行不良贷款余额和不良率都双降,不良率降到2.59%;平安银行不良贷款余额和不良率都双降,不良率降到0.86%;招商银行集团口径和公司口径,不良贷款余额和不良率继续双升,集团不良率到达了5.26%,公司不良率达到了5.01%。中信银行十大贷款企业3家是房地产公司,排名1、3、5位;平安银行十大贷款企业所属行业没有公布,自己猜;招商银行十大贷款企业一家是房地产企业,排名第八。灵魂拷问,到底是人不行还是企业不行了?到底谁在说谎,还是都在说谎?@ice_招行谷子地 @蓝筹69 @爱吃韭菜炒蛋的小胖 @燕山野人

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重要事情再说一遍:长期不需要股权再融资、核心一级资本充足率不断提升、派息率也同时不断稳定提升的银行,中国只此一家、未来几年内也只此一家,别无第二。哪些银行是赚真钱、哪些银行是赚假钱,必须明白。

2023年全国性银行房地产不良率低于4%的(在招行5%基础上大幅放宽),一概排除,不会有大错误。

你信不信,三个都在说谎。

建议联系上下文来看。
招行的房地产不良率,是指房地产行业不良贷款余额/房地产行业贷款总余额,仅就房地产贷款来看不良。其他银行的口径是否一致?会不会用全部贷款余额作为分母?建议说一下,保持一致口径才有可比性。

还有兴业银行的不良房贷也是超低

银行报表的真实度有多高不得而知,你们没发现国内这几大行的报表有一些莫名其妙的相似之处吗?

再等等大行,可能不止3家。[大笑]

两个少报一个多报

放心,等年报全部出来,我会全部给大家曝光。

信常识。房地产行业这个样子,不良率低了不合理。银行可以美化报表,但资产质量的披露不能太虚了,是红线。
至于多少是客观的,恐怕没有一个精确数字。
招行就真的应暴露均暴露了吗?我不负责任的判断,没有。但大部分暴露了,再考虑它承担信用风险的房地产融资金额不到4000亿,就可以了。