这类似于一个ABS,这风控看不出多牛逼。正常人会疫情期间给他贷款嘛?土地房产还是二押
为了成功融资,华谊兄弟将其影视剧项目享有的所有收益权全部质押;并将公司全资孙公司嘉利文化持有的位于北京市朝阳区新源南路甲2号的自有房产、土地使用权提供第二顺位抵押担保。且对于本次融资,公司关联自然人王忠军、刘晓梅、王忠磊、王晓蓉拟提供无限连带担保责任。
看看这个玩法有多牛B!
首先,招商银行在贷款投资时点上的选择,恰到好处,恰恰抓住了电影重开的时点,也就是复苏的前夜。太早,可能会有烂尾风险;太晚,项目可能会被别的银行抢夺了。
第二,抵押物充分。不但把新的影视项目的所有权益全部抵押了,而且将华谊的孙公司的房子土地也抵押担保了,这还不够,连公司关联人也得提供担保。一个3亿贷款,上了三重保险。这个也显示出招商银行敢于雪中送炭的勇气和底气。既然为你雪中送炭,当然要你投怀送抱。
第三,这3亿,不完全是招商银行出钱,而是通过投行的形式,把项目打包后转售给愿意出钱的客户和机构投资。
所以,整个项目看,资产端,有三重保护,抵押担保充分;负债端,通过投行形式,巧妙转嫁风险给最终投资人。整个过程,招商银行基本没有消耗任何资本金,以低风险的模式赚取了中间收入。更有杀伤力的是,这个项目为招商银行私人银行客户提供了又一个多元化投资渠道,增加了私人银行产品的竞争力,增加了私人银行对客户的吸引力,也为私人银行获客提供了有利支撑。老实说,这样的产品我也心动想去投资啊!这个项目,招商银行把“一体两翼、轻型银行战略”,玩到了极致。
跟屁虫银行们 ,不服气的话,你们也来一个这样的项目!
$招商银行(SH600036)$ $平安银行(SZ000001)$ @小胖最爱割韭菜 @地球的宇宙眼 @ice_招行谷子地
这类似于一个ABS,这风控看不出多牛逼。正常人会疫情期间给他贷款嘛?土地房产还是二押
哇 这种文章真的好意淫
太贵了
这会形成穿透性风险吧?
没啥奇怪,现在企业贷款基本都是股东抵押贷,不然不借,银行学聪明了,凭一张项目或订单合同贷款的时代过去了。
没看出来
招商银行
都是四大行看不上的项目
招行抓华谊的现金流、不动产和所有权人的无限责任为抵押物。民生抓华谊的资产做抵押物。
招行的风险小些,当然贷款利息也低些。