取消预售会导致供不应求，房价大涨1.房企成本大大提高高，卖价相应的会提高2.开发的门槛提高，竞争减少，供不应求，卖价提高3.开发周期拉长，供不应求，卖价提高取消预售，只会让房价更高，不会让房价更低只要是做过房地产的都知道，在目前的预售情况下财务成本其实占比并不高，高的是地价，税收，建安。最好的降房价办法是增加供应量，而不是限制开发商。