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今日地产股早盘迎来回调，后跌幅收窄。截至收盘，$房地产ETF(SH512200)$ 下跌3.61%，盘中一度下跌超4%。基金份额突破34.84亿。
机构表示，市场从去年底到现在已经历了较大幅度调整，目前整体估值水平处于历史相对低位，向下空间不大，极具性价比。目前政策底已现，盈利底可能在二季度逐步得到验证，上半年或是“稳增长”为投资主线，下半年的投资机遇或来自于“调结构”。从三驾马车来看，房地产的逐步放松，可能为接下来的主要投资机会。
那么问题来了，乡亲们看好$房地产ETF(SH512200)$ 的投资机会吗？
最近@球友福利 在举办「有奖ETF辩论赛」活动>>Q2是否为房地产最好的投资时机？<<，里面有不少球友的真知灼见，大家可以参与进来各抒己见，一起共话房地产的投资机会。
稳增长投资，就选$房地产ETF(SH512200)$ ，目前反转在即。 @不明真相的群众
首先，长期阴跌积蓄了反弹能量。从走势上看，长期就处于震荡调整下跌途中，其间基本没有出现持续的大行情。从历史最高位股价看，大多数房地产企业股价不是腰斩问题，而是腰斩以后再腰斩，跌去百分之八九十很普遍，基本上只剩下零头了。
其次，稳增长发展要求带来了想象空间。房地产业经过多年的发展，已经成为国民经济的支柱产业之一，其对投资的综合拉动效应是其他行业难以比拟的，对地方财政的贡献和支撑作用也是非常明显的。考虑到其行业自身与产业链对GDP贡献占比接近三成，无论是稳经济、稳增长还是防风险，房地产业都是绕不开的话题。何况房地产与基建又是稳增长立竿见影、见效最快的措施。在管理层多方喊话有效化解房地产企业风险、积极推动房地产行业转型发展的环境下，投资者不免产生新的期待与联想。
再次，房地产业自身政策的调整迎来了喘息机会。近期，楼市暖风频吹，各地关于房贷松绑的消息也再度传出。多地房贷利率已连续多次下调，据贝壳研究院发布的报告显示，2022年3月，其监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点，深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%。同时房贷的放款周期也明显缩短。特别是对社会最为关注的房地产税，财政部本月中旬明确年内不具备扩大改革试点城市的条件，暂时打消了市场对房地产税出台的担忧。
总体看，房地产板块反转概率大，$房地产ETF(SH512200)$ 重仓房地产优质龙头，用于抢反弹的最佳选择。
$房地产ETF(SH512200)$ 谨慎看好地产行情，地产长期来看已经过了躺着就能赚钱的模式了。未来地产机会应该是产品力卓著的公司、以及保障房增量带来的地产产业链机会
目前市场对地产行业预期相对一致，是一次行业加强集中度的过程，会有不少房企被淘汰，也会有优质房企破局而出。
而现在看来，这一场行业出清似乎已经进入尾声，虽然行业暴雷依然在继续，但房企中的龙头企业已然反弹七八十个点。并且从去年开始，不少基金经理对地产行业初步见底逐渐形成了共识，正在左侧布局一些债务状况良好的房企。
但是，在目前阶段，参与地产行业个股机会的博弈性依然较强，普通投资者参与风险较高，所以房地产ETF是配置地产行业更为优质的选择。$房地产ETF(512200)$
一直加仓地产指数基金多年，低估蓝筹越跌越买，现在已经开始稳稳盈利，逆势赚钱$房地产ETF(SH512200)$
房地产会延续强势，房子在手，天下我有
稳增长投资，$房地产ETF(SH512200)$ 值得看好。
做为市场接下来确定性相对较高的方向值得看好，主要是有以下几方面原因：一是政策的支持：2022年经济工作要“稳字当头、稳中求进”，重提“以经济建设为中心”。适度超前开展基础设施投资，扎实推动“十四五”规划102项重大工程项目实施，要把政策发力点适当向前移，做到早安排、早动手、早见效。
二是资金面的支持：目前已提前下达2022年新增专项债限额1.46万亿元，另外，2021年预计有超过1万亿专项债收入延后到2022年一季度使用，目前基建的资金较为充裕。
三是项目的支持：推动“十四五”规划的102项重大工程，另外近期连续报道了一些地方重大项目集中开工情况。
四是1月29日发布的Reits项目试点税收政策，有效降低了Reits的税务摩擦成本，Reits为老基建增加了退出的方式，有助于解决基建项目负债率高、项目回收期长的问题，对目前的基建行业是一个利好。
一季度看好房地产板块的投资机会，二季度继续看好。理由在于：估值依旧便宜；股息率依旧高高在上；稳增长依旧需要地产发力。