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今天包括A股、港股、地产债在内的地产板块全盘回暖 。从近期披露完毕的三季报来看，据中银证券研报数据，前三季度房地产板块实现营业收入1.90万亿元，同比增长22.6%，增速较去年三季报期提升了16.2个百分点；归母净利润878亿元，同比下降29.8%，降幅较去年同期大幅扩大了19.2个百分点。多数房企在保持营收正增长的情况下，利润指标却呈现出下降趋势。
中银证券指出，房企三季度业绩、现金短期承压，降杠杆成效显著；龙头房企表现优于行业整体。行业盈利能力持续承压，提升成本费用管控能力成重要目标。行业有息负债同期首现负增长；房企积极降杠杆，整体看两项指标达标。行业现金普遍承压，随后续开发贷合理需求满足及信贷微调后销售回款改善，房企资金紧张有望缓解。
乡亲们如何看待这波地产行情？地产终于迎来了估值修复吗？
？
是，给我钱
地产终于迎来了估值修复！
房企正告别过去“以规模为导向”高杠杆时代，转而进入更加注重财务安全的稳健经营阶段，其中民企因融资受限等，降杠杆、收缩拿地力度更为明显；央国企则凭借良好的信用资质及背书，进一步扩大融资优势，在土拍市场遇冷下逆势成为拿地主力，新增质优价廉土储为后续销售业绩及规模扩张奠定坚实基础。预计经历本次阵痛期的洗礼，在融资、管控、产品等方面具备综合优势的国企及优质民企将进一步脱颖而出。
$阳光城(SZ000671)$ $金科股份(SZ000656)$
地产频传利好，有利于保利发展，万科等经营稳健，品牌溢价率高，融资成本，市场形象好的优质地产股，有望迎来一波估值修复的反弹行情。
铅球落地也会弹几下，更何况是曾经的王者呢？
我喜欢在雪球上看有关地产的回帖很多的贴子，
主要并不是看内容，这是数了数看空和看多的比例，
发现看空远远大于看多。于是我很愉快。很满意。
顺便说一句。我已经重仓了地产。
地产，银行，保险同时估值修复？根据他们之间关系，大概是地产风险延期，又要过一年了，庆祝一下！
房住不炒的根本目的的稳房价稳地价稳预期，确保以不动产为锚的资产价格稳定，从而稳住金融稳住经济，避免出现日本90年代地产泡沫破裂带来的大萧条。今年金融政策的多头用力导致当前地产预期严重下滑，导致出现泡沫破裂硬着陆的风险。所以这次的金融政策的修正一定是大力度有持续性的，但房地产成为公共事业的趋势更加明显，国资背景的地产才是主流，其后的利润特别是ROE讲回归公共事业的标准。同时，政策的调整依然无法阻止部分高杠杆企业的被国有化或消亡，赌一些民企暴涨的要当心！