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4月30日西城区发布入学新政，“多校划片”终于坐实。即一个小区可能对应多所小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上重点学校，很有可能被派位到普通学校去。
值得注意的是，这项新政的截止日期是7月31日，也就意味着，如果能赶在7月31日之前，落户学区房，还会按照单校划片的老办法分配学校。
于是乎，“五一”期间西城区交易量环比和同比增长均超过100%，尤其是金融街和德胜片区，最高单价超过25万元/平方米。
不少人的共识是，买学区房就是买教育资源和成长圈层，房子本身是附属品。他们认为天价的学区房，属于股市中的蓝筹股，哪怕牺牲生活品质咬咬牙也要买下，未来可以加价卖给下一个读书的家长，然后补偿回来。
但也有觉得，真正富人基本不会参与到这样的赛道中，他们早已为孩子备好了其他跑道。学区房的未来，充满了极多的不确定性。任何一只黑天鹅，可能都会让投资学区房变成“戴维斯双杀”。
话题哥想问：从投资角度看，你认为学区房是不是一个好的投资回报？（可分享你或者你周边购买学区房的经历）
1000万？！
要是我就买蛋卷基金了
然后读书毕业下来拿五千块钱工资，一辈子也挣不到一千万
是 哈哈 但是学校也可能搬迁的呀 另外政策也会改变的 另外还是当股东爽呀 你想想看 公司不用我操心 挣钱就分我 公司大了估价也涨 天下还有比当股东更舒服的吗
投资学区房以前是“戴维斯双击”没错，但长期看，各种不确定性在累积，而任何一项黑天鹅，学区房回报大概就是“戴维斯双杀”了。
当然，投资房产是综合因素考量的箱体，学区房只是一个切面，但至少投资上，我不会再放到第一的位置。
买的起北京的学区房，还在乎那点投资回报？搞不懂有钱人的世界
好地段，好学区，永远是好投资！
目前阶段学区房确实还不错，但未来会怎么样真的不好说。学区房最大的风险点是私立学校之后的发展趋势。以上海的情况来看，目前民办学校对学区的冲击还是不小的。
好学校无论是师资力量还是学生的家庭素质，都要比普通的学校略高一筹，而且，如今的社会，朋友圈的优势愈加强烈，对孩子来说，圈子很重要，正如那个亘古不变的话题鸡头和凤尾你选哪个，虽然是凤尾，但是，那也是高高在上的凤凰呀
这个厉害，我投资的我们这的60平方学区房现在还没开盘
有资金的话，我觉得可以投资学区房，不过也要看什么地段的学区房，好的学校人人都想去