就是扣除合同负债谢谢！还有那些明股实债和非并表的债务估计你都不知道是什么意思。盯着合并报表看房企负债的就是韭菜，因为融资花样太多比如恒大的“预付款”制度。觉得融资成本低是优势就更是搞笑，你到这个规模自然融资成本本身就低，等房价下来你看成本还会不会这么低？没土储，不囤地，高周转不留点现金能行么！这就像是你空手从三楼跳下没什么事儿，等你背个钢琴再跳下去试试不拿个什么垫一下能行么。管理层说的明白“活下去”懂吗。