【悬赏】你觉得地产股年末会有一波行情吗？看好哪只地产股？

$新城控股(SH601155)$ ，小王总也很猛的

看好金科股份理由以下几点：1、营业收人及利润高速成长；2、按照目前股价股息还有5%左右，高股息；3、土地储备较充足；4、2016年至2018年都按照公司战略要求圆满完成销售任务；4、2017年2018年营业收入每季度增长幅度较好，这里说明一点地产公司4季度营业收入比前几个季度营业收入增长过大的都是有问题的，要注意地产公司为了财务年报而虚构的很多东西；5、融资成本较国企房地产公司较高，但也在可以接受的范围；6、主要投资地区为重庆市、四川、湖南这几个城市都是中西部发展重点城市随着人才的不断流入未来可期；7、目前市值才350亿，对于比较年轻的我来说比较渴望投资小而美的企业，成长空间大，行业天花板高；8、公司提出经营理念比较认可；再说说它的缺点：1、与融创存在股权纠纷、内部第一、第二大股东分歧较大；2、负债率较高（这也是由于近几年快速扩张的缘故）；3、安徽几个项目拿地后2年了还未开发不知道具体原因，4、未聚焦主业参与了新能源（风力发电）等项目；5、公司黄红云有内幕交易受过处罚；6、关联交易较频繁存在利益输送的可能；7、对外质押及保证较多；以上就是我这边分析的金科股份，虽然存在这么些缺点但个人认为没有一家企业是完美的如新城控股董事长也有人品问题，所以在综合考虑之下还是认识这家企业是比较合适的投资标的它符合在好赛道上的好企业标准。

我觉得跟随澳门大庆，可以考虑介入下珠海本地的地产。

会有的，前三季度地产行业不断的冲业绩到了4季度年报也该释放了，而且中国恒大的高分红可能是一波行情的导火线。

所以，我看好的是那些业绩增速不错的，稳定的现金流与高未分配利润的企业
具体的有：$万科A(SZ000002)$  $金融街(SZ000402)$   $保利地产(SH600048)$

看好地产股理由：
一、CPI预期接下来也会往下，猪肉价格也到顶了，给降息空间
二、GDP增速估计要破6，这个时候房地产这个夜壶还是要用一用
三、这次的政治局会议没有提一句房地产，这个不用说了，懂行的都明白。
以上三个理由够大，再看盘面，这轮龙头房地产公司阳光城、新城控股其实已经开启了一波上涨，当然二线地产股荣盛发展等也开始启动。

十月份开始重仓禹洲，中骏，佳兆业。目前3只浮盈150万。
预计盈利2年内会过千万。

看好保利地产！股市欠地产板块一个牛市！

当然是融创：
1，老板太传奇，高管够稳定，够厉害；
2，房地产向头部企业看齐，融创手拿1000亿现金，将会成为大鱼吃小鱼的最大受益者；
3，前11个月销售超预期，估值低，成长快；
4，高端地产，口碑传播，融创出品，精英拥有；
5，六大产业，相互赋能；

看好的早就一直在看好，不看好的反正永远是下个月销售崩盘。