1. 2017年10月召开19大;2. 2017年11月国务院国资委发布192号文《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》;3. 2017年底到2018年初,打击表外融资、关闭信托等各类型通道;4. 东方园林发债失败后崩盘;5. 2019年7月起房地产企业除了开发贷外,其他境内融资渠道基本被关闭。