从空置率看深圳最差的投资品，以及深圳未来的土地规划

上篇帖子中给大家留了一个小线索，它就是最后一张图，关于深圳前海写字楼招租的广告。

今年上半年，北上广深四个一线城市的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%、24.5%，其中深圳空置率最高接近四分之一。

深圳写字楼存量接近1000万平方米。甲级写字楼尚且空置率四分之一，那么加上乙级和丙级，空置率可能在三分之一，甚至更高。

深圳写字楼最好的出路，就是结合深圳的十四五土地规划，大力做好商转住改造，避免资源浪费，也可以把一部分写字楼改成停车位，增加城市车位供给。