$利福中国(02136)$ $酒店餐饮与休闲(BK2027)$ $利福国际(01212)$ 做为利福中国的股东，预祝上海久光中心开业大吉，生意兴隆


11月27日，总面积约35万方的上海久光中心将正式揭开帷幕。这是利福中国继静安寺久光百货之后，落子上海的第二个商业项目，同时也是今年上海开业新项目中唯一处于市级商圈的项目（非改造重开项目）和商业面积最大的单体项目（与太阳宫并列）。

商业楼层共8层，地下2层加地上6层。主力店位于中庭和环廊的主干道旁

，顾客在换乘扶梯和电梯时，可把这些品牌的门面尽收眼底。具体每个楼层的业态区隔可参考下图——
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很多项目的B2层是停车场，但上海久光中心将B2层全部规划为了商业。有信心和实力将B2层做成商业的项目，一般不会差。例如今年开业的瑞虹太阳宫、北外滩来福士，以及上海商业典范ifc、iapm，也都将B2做成了高人气的地下商业。
【TIPS】上海久光中心B3和B4为停车场，一般不计成本开挖地下B4层停车场的综合体项目，多为有实力的大牌发展商。

据悉，项目设有400余个铺位，包括近300个零售品牌，100多个餐饮品牌，以及数十个生活方式品牌，是近5年来上海新开业项目中品牌数量最多的项目之一，且招商率近百分之百。商户于9月集中进场装修，近日我实地探访发现，绝大多数品牌已接近完成装修。估计开业率可达90%甚至95%以上（Mall星人预估，非官方数据）。

在临近开业之际，本文综合多方信息和内部探访，提前解读上海久光中心的特色和亮点，从项目定位、业态规划、空间特色、品牌招商、营销活动、商圈展望、内部联动等方面着手，提供一份较为全面的看点总结。






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