$卓能(集团)(00131)$“船王”旗下，杭州杵了12年的准现房，身价已涨近十倍！为啥还不卖？

参考崇贤最新的新房限售价格23000元/㎡（含装修）。目前，板块内在售的新盘西房杭语宸鹭院、祥生光合映新房价格基本都定23000元/㎡左右，但中签率稍有不同，受地段等因素影响杭语宸鹭院上一次推盘直接流摇，而祥生光合映最近一次推盘摇号中签率则在30%左右。

对比卓能河畔轩项目，当年拿地价2097元/㎡，如今板块限价23000元/㎡，这身价，已相差近10倍。

另外，卓能河畔轩附近挂牌的二手房也并不多，比较近的星海云庭，上个月成交均价约16350元/㎡，因为小区建筑年代是在2000年，时间比较久远，参考价值也十分有限。

总之，对于这个项目还是可以期待一下，毕竟价格可能真的有惊喜。