现在全国取消限购和降低贷款利率和首付，目的是稳住房地产行业，避免信用继续紧缩，有助于经济企稳。但与十年二十年前的状况完全不同，因为今时人口减少而收入前景不明，而那时人口逐年增长，经济上升，出口畅旺，收入增长，人口流入城市，需求旺盛看涨情绪浓厚。所以，那时候取消限购或者降息，对处于低点的行业而言，可能会涨几倍甚至十倍，譬如2015年取消限购；而今可能只是反弹而已，然后反复波动。