炒房的人一直都在，了解下来还是需求被暂时冻住了。首次买房的人不敢出手，改善型需求手上的出不去，新的也就换不动了。哪怕是还有融资能力的，手上的不出掉，也没动力去换了。所以我一直觉得由上面出手先将改善需求手上的房接过去的动作需要快一点了，先要打破这个僵局，只要僵局打破，让房子先流动起来，只要房价企稳稍有回暖，需求立马就能起来。放限购，降利率的作用还是太小，现在大家纠结的不是那一点点未来可变动的利率。