没有买房子的朋友们，先买房子后炒股

$万科A(SZ000002)$ 最近房地产价格一路下滑，各地打出了促销措施。 全国目前只有六个城市，没有取消限购，其他城市全部自由购了。

而且很多城市推出了以旧换新的措施。

连公积金都可以放开了使用。

可以说，能出的利好消息，能出的刺激消息都出了。

这就是房地产探底的信号。 没有买房子的朋友们，想要买房子的朋友们赶快买，抓住这个机会，不要错过。

当然，投资第二套房的朋友们那就要谨慎了。 如果有些朋友只是第一套房，还没供，还没买，那么想要买，这时候一定要买，不要买股票，一定要先买房，房子买到，然后有闲钱再来投资股票。

一说到买房子，有的很多朋友就说现在很多人两套房，三套房。那些有两套房，三套房的人，如果还在月供的话，那是他们投资的眼光问题。 房价不涨，他们被套那也是应该的。

但是对刚需的朋友们，还没有买房子的朋友们，一定要趁这个机会赶快买房，不要把你的钱浪费在股市。

为什么这样子，判断卧龙给大家聊聊一下这个方向。

中国的地理位置决定了中国是一个大陆的文明，是一个农耕的文明起家的，所以家和万事兴，家永远在大家心中占有极其重要的分量。

所以就算你租的房子再便宜，但始终不是你自己的，总有寄人篱下的感觉觉。每个人的梦想都是先买到一套房，属于自己的房，虽然不管周期长短，但是属于自己产权的。 这是刻在我们骨子里的，基因里的。

从古到今，从古代到现在，不管是哪个周期内，哪个兴衰的周期之内，有房子的人永远都是有资产的人。 实在过不下去了，还可以把房子卖掉，还可以勉强维持一段生计。 但是如果没房子，不管在任何时代，那都是底层之底层。 为生计而谋生。

所以不管未来时势如何变迁，房子依然是，生活的重中之重。 在所有人心目中最安全，最重视的资产。

大陆文明，农耕文明都是以家为单位，为最小的群体，然后千家万户又组成了大的社群，大的族群，最后形成了国家。

但是岛域文明，海洋文明，它们属于迁徙的。哪里有食物，哪里适合居住就跑到哪里去，他们是流动的。 所以家在他们的基因里面就不是固定的，是流动的。

有很多朋友说我先投资股票，等赚了钱我再去买房。但是你其实你投资这么多年，你会发现你在股市很难赚到大钱，要想赚到一套买房子的钱，可以说是比登天都难。

中国股市的这些上市公司5000多家，你根本不知道哪一家的财务，哪一天会暴雷。 你也根本可不可能知道这家上市公司股票里面的机构基金公募私募哪一天会爆雷？所以你一旦买进去，这家上市公司股票，你就成为案板上的鱼肉，怎么切， 怎么烹饪，蒸炸煎煮都由不得你了？

但是你买了一套房子之后，起码产权写的你的名字，然后卖还是不卖，卖什么价格高或者低，你是可以决定的。 就算卖不了，大不了你还可以住啊，全家还可以凝聚在一起。

所以趁现在各个利好刺激大家消费买房的时候，抓住这个机会，一旦存量消耗殆尽，那么未来，房价的上涨也就水到渠成了。

也有很多朋友说，现在人口逐渐下降，未来房子会越来越多，但你要知道，现在的房子都是70年周期的，人家早就帮你想好了。说句实在话，住了34十年都基本上换房了，谁还真住了70年啊。 所以大家都忽略了这个房地产的更新替代。 拆了建，建了拆。 如此反复。

20年前，城市的中心在西边。20年后，城市的中心又挪到东边。再20年之后，城市的中心又去到南边。 有一只无形的手在宏观布局调控，所以不要担心。

最后又有很多朋友说，房地产上涨，买房子跟我们有什么关系？房地产股票又不涨。 股票是股票，房子是房子，它是两码事。 房地产好不代表股票就好，房地产不好也不代表股票就不行。

我们今天讨论的是在大周期的底部适不适合买首套房，我们不讨论房地产上市公司的股价。

以卧龙的判断和认知来看，如果你的首套房没拿到手，那么趁这个机会赶快买一套属于你自己的房子吧，家才是我们心中那个最安全的归宿。 有的闲钱再来投资股票吧。

卧龙简单聊聊，给大家参考，不构成任何投资建议。 希望大家都能在属于自己的安乐窝里来阅读卧龙的帖子，点赞，送花，转发分享。$上证指数(SH000001)$ $保利发展(SH600048)$