大白近期信托要闻点评(22.5.9-22.5.15)

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【61家信托公司资产规模突破19万亿元】

截至2021年年末,61家信托公司信托项目资产规模突破19万亿元,自2018年以来首次止跌回升。此外,信托业务结构持续优化,信托主动管理能力有所上升,2021年度有5家信托公司主动管理型信托资产占比达90%以上。

简析:根据中国信托业协会日前发布的2021年四季度末信托公司主要业务数据,2021年年底,主动管理信托(融资类+投资类)规模增至12.08万亿元,比上年末增长6.91%;占比提升到58.80%,与2017年相比,主动管理信托四年间规模总计增长了14.00%,占比总计提升了18.42个百分点,已经成为信托业的主导业务,资产规模稳中有升,行业资产稳中向好。

【2022年山东财政收支开局平稳】

今年以来,山东省坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持稳字当头、稳中求进,以更大力度统筹疫情防控和经济社会发展。全省经济运行开局平稳,好于预期,财政收支实现较快增长。一季度全省一般公共预算收入完成2140亿元,比上年同期增长6.9%,完成汇总预算的27.7%,快于时间进度2.7个百分点。其中,全省税收收入实现1517亿元,增长5.4%,好于预期。

简析:据了解山东专项债发行方面,按照“资金跟着项目走”要求,不断加强债券借用管还全流程管理,切实加快项目前期储备和债券发行进度,推动债券早发行、早使用。2月底前,山东已将中央提前下达的新增专项债券额度1410亿元全部发行完毕,重点支持“七网”、保障性安居工程、社会事业等领域1269个重点项目建设,有力拉动全省投资实现快速增长。

【中建投信托预警,多款项目即将违约】

近日,关注到中建投信托大批地产项目到期,其中中建投信托为佳兆业旗下项目提供贷款融资的安泉585号融资方未能如约支付最新一期利息,已构成实质性违约。另外中建投信托多款项目存在到期不能兑付风险,合计存续规模13.07亿。

5月24日∶中南亳州(存续规模1.82亿)

6月11日∶荣盛观邸(存续规模2.4亿)

6月18日∶景瑞重庆(存续规模2.5亿)

6月22日∶中南祥生宸光集(存续规模3.39亿)

6月23日∶新力杭州(存续规模1.75亿)

6月24日∶中南珑悦(存续规模1.2亿)

6月底之前延长期到期项目6月16日,阳光城麓山悦(存续规模7.79亿)

6月19日,阳光城肇庆檀府(存续规模6.79亿)

6月29日,富力重庆(存续规模2.77亿)

简析:2020年以来,中建投信托母公司中国建投频繁披露重大诉讼、仲裁事项,其中,中建投信托占据“重要席位”,与地产项目相关诉讼至少10起,涉案金额近90亿元。中建投信托沉迷地产业务,近两年“爆雷”的房企,从中弘股份,到南京建工、银亿股份泰禾集团、世茂地产、阳光城、新力地产、融创,中建投信托几乎全中。

【没有做到“卖者尽责” 中信信托赔钱不冤】

据悉,投资者才某2015年通过大通证券负责人介绍,向中信信托汇款777.7万元购买信托产品。后因证券市场大幅下跌,信托产品被全部平仓清算,亏损近400万元。才某诉至法院,要求中信信托赔偿损失。经过审理,法院最终支持了才某的请求。

简析:此案胜诉最核心的原因,是法院认为其在销售信托产品的过程中,没有了解才某投资经历、资产信息、风险负担意愿等基本情况,没有保证才某与涉案信托产品的风险等级互相匹配。简而言之,中信信托没有做到“卖者尽责”,自然不能要求“买者自负”。

陆家嘴信托明确已踩世茂雷】

据投资人表述,陆家嘴信托-尊元36号项目已经明确通知到期不付,即将违约。信托资金用于认购宁波世茂新里程置业有限公司在武汉金融资产交易所发行的私募债,债券投向用于象山大目湾项目8、9号地块的开发建设。截止目前陆家嘴方面没有明确解决办法。

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简析:陆家嘴国际信托是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的信托机构,2012年2月经中国银监会批准重新登记,公司注册地位于青岛,管理总部位于上海。当下世茂地产与多家信托公司进行展期,其中包括国通信托、中信信托、中诚信托、重庆信托、华澳信托等。很多投资人看重陆家嘴信托品牌以及风控能力,望能给出合理的解决方案,不辜负投资人。也希望世茂早日缓解流动性危机,让投资者心安!

【雪松信托前董事长被行政处罚,还存在三大隐患】

此前连连踩雷的雪松系又出“幺蛾子”了。日前,中国银保监会江西监管局公布了一份行政处罚事先告知书送达公告,剑指金融大佬原中江信托(现雪松信托)董事长裘强。纵观雪松系近两年的动态,也是雷声不断,除了涉及多起诉讼、旗下公司盈利能力弱外,雪松信托底层资产真实性存疑。

简析:从2021年4月起,雪松信托的理财产品发生了大面积的逾期。到目前为止雪松信托的持续“爆雷”情况并没有改善,反而愈演愈烈。隐患一:雪松信托多只产品底层资产真实性存疑;隐患二:雪松系存在流动性危机子公司股权几乎全部质押;隐患三:原中江信托存在大量延期兑付产品仍未解决。另外雪松发展也存在退市风险,民营金控的道德风险值得投资者时刻警惕。