作者：亦多

记得看张五常经济解释的时候，供需是实时平衡的，平衡的点是不同的价格，供给多了价格跌，需求多了价格涨。商品房，也是商品吧，所以一直不太理解的是，投机需求也是需求，你管够应该也不必然导致价格上涨吧。说投机导致价格上涨，只字不提土地的供给方政府希望价格涨和大力维持价格上涨，就像是，在对自己孩子说，你个子长不两米，是因为你不努力，而不是父母遗传基因不行。

引用：

付鹏没有解释，为什么严格控制投机的中国房地产市场出现了房价暴涨、而放任投机的西方各国没有。事实上，在短缺市场中，投机资金一买一卖，或者低买高卖，有买有卖，从短期看抵消了对房子的需求。而刚需只买不卖，则构成了需求侧绝对增量，需要供应侧绝对的增量来抵消。