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我认为,房地产现状不好,国家这几年的政策是导火索,本质原因是房子够多了,不需要在大规模建房了,把在建的消化完都不容易了,你说房产开发公司还有什么存在的意义?规模大幅度缩小是必然,即便是龙头恐怕也逃不掉!家电本是消费品,消费品天然的都追求品牌效应,会慢慢整成巨头!电饭煲大概三五年一换,冰箱八年换,空调十二年,且十几年前,家电消费需求是集中爆发的起始,那时候城里人才开始添置冰箱洗衣机空调,从城市到农村整整持续了近二十年!你说说现在房地产和当年家电一样吗?
引用:
2023-05-19 18:27
现在万科和保利有什么好担心的呢?
1.最近20年,中国M2平均年涨幅在20%左右,如此高的M2增长,房价几乎可以肯定的会带着上涨,这个完全不是以人意志为转移的。
2.大量的中小型的房地产公司倒闭,他们腾出的市场不是被行业龙头占领,难道会自动消除? 现在房地产的杀价格,有2000-2010年期...