凡人大叔 的讨论

用服务来还账，对于公司来说也有可能钱被挪用了，交不出房。现在好几家房产企业就是这样。

基本就这些，很简单的一件事，没那么复杂，也没太多需要说的。

合同负债本质也是负债，所以也在负债科目里，资产负债表里都不能剔除的，那些所谓剔除应付和合同负债再来看负债率的想法显然都是自欺欺人。

我支持你的看法。你是对的。请继续。

负债率和现金流在会计统计中是不同的两个项目，都有清晰的表达，一个负债率高的公司可以是家经营净现金流很好的公司，也可以是一家经营净现金流不好的公司，这里面区别很大。

一个典型的例子恒大集团，应收只有1700多亿，应付有9000多亿，这确实代表在产业链中的强势地位，但负债就是负债，一有风吹草动大家都来要钱，就和银行挤兑一样，任何一家债权人都有权因为你违约提起破产清算申请，当然我不是说中建会如此，但负债永远是负债。

预收工程款，也是今后用服务还账。应付账款就是无息占用资金，本质上都是一样的。

你要分清合同负债和应付账款之间的区别，一个只用提供服务就行了，一个是要用真金白银来还账的。

你是对的。中建2021年收到了3200多亿元的合同负债——业主预付的工程款，中建2021年占用了——也就是欠了包工头和供应商5300亿元的应付票据和应付款。合计8500亿元的流动负债。占总流动债务12700亿元的大部分。茅台预收了巨量的货款，现金流完美。

类似于电信运营商客户的预充值支付，这种无息负债越多越好。