央行陶玲表示,中国人民银行抓紧认真贯彻落实党中央国务院决策部署,推出以下4项政策措施。一是设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化法制化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。
二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%,调整为不低于15%;二套房最低首付比例从不低于30%,调整为不低于25%。
三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限,首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,实现房贷利率市场化。上述首付比例房贷利率政策调整后,各地可因城施策,自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限,也可不再设置利率下限。
四是下调各期限品种住房公积金贷款率0.25个百分点。调整后5年以上首套房个人工住房公积金贷款利率为2.85%,满足住房公积金缴存住房。
陶玲指出,下一步中国人民银行将继续认真贯彻执行党中央国务院决策部署,指导金融机构按照市场化法制化原则,抓好政策落实落地,推动构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。(金融一线)#股票# #今日看盘# #今日话题#