2014年，在家人的资助下，我买入了人生的第一套住房。2012年，我刚大学毕业，才开始上班，手里没钱，但是我妈很早就开始操心给我买房。于是，从2008—2014年，我妈给我看了4年的房子，但是我妈只盯着我们县城最好的地段和最好的位置。从2018年楼盘动工开始，我妈没事就经常去工地观察施工情况，比如地基打的深不深？水泥用的多不多？框架结不结实？后来楼盘成立售楼部，我妈就去打听房价、位置、朝向。2012年，刚开售，因为楼盘所处的位置好，是我们县城第一家集住房、停车场、楼下综合商场、电影院、大广场、靠近步行街、临河、十字路口、景区等为一体的高端住宅区，可以说，它占尽了天时地利。由于2012年房地产比较景气，房价很高，当时最便宜都卖到3600多元，在当时当地可以说价格很高，但买的人很多。而我家当时条件不是很好，我妈就说，等等看。2012—2014，我妈没事就去打听房价，机会终于等到了，2014年，正值房价的低点，以前最低3600多元的房价，直接杀到2600多元，并且可以随便挑剩下的位置。我妈马上让我签合同，买下来。2016年开始，房价开始回暖，后面的事情不用说了，2018年，我们县城房价全部上涨，我那个小区，房价最低都抄到4500多元。
2021年，在工作的省会城市，我买入了人生的第二套住房。2019年，我因故到另一省会城市生活，由于租房成本很高，每个月需要2600多元的房租，我和爱人计划再买一套住房。于是，我们利用周末去看房，由于从2016年开始，房价开始疯长，2019年达到疯狂的地步。我所在的城市也不例外，2016年初当地房价均价只有不到4000元，2019年直接飙涨到均价接近10000元，好楼盘快20000元每平。并且，想买好的楼盘，不仅需要摇号，还要私下塞红包走关系才能弄到。我们看了好多楼盘之后，发现楼盘还没有开始修建，房子都卖的差不多，剩下的楼层有么很差，要么户型不好，价格还死贵。有一个楼盘，规划很大，最低价只要9500多元，我就和同事商量组团买房。本来打算下定金，后来由于销售出言不逊、辱骂和我们一起买房的同事，我和老婆商量了一下，再等等。2020年的疫情，给了我们一个绝佳的时机，但是2020年，房价并没有降多少，很多人都在观望，我们也继续等，我当时认为大家还不恐慌，冰点还没有到，就继续等了一年。2021年，由于疫情的延续，很多人终于撑不住了，房价开始崩盘，当时10000元的房价，2021年只需8000多元就能买到，由于当时着急买房，就买了一套120平的精装修的二手房，但是没有满二，税费很多，所有费用（房价89万、税费8万多、中介费1.6万）共100万。当然，由于着急，没有等到2022年底最冰点的价格，不过也可以了。这个价格比2019年买入至少省了40多万（含装修价格），差不多相当于我5年的工资。
从我两次买房的经历，给我的启示是：买在无人问津，卖在人声鼎沸！人多的地方不要去，人少的地方不要害怕。机会是等出来，不要随便出手，没有机会就继续等待！冲动是亏损的根源，宁可错过，不要错买！再好的公司，也不值得溢价！多调查才有发言权。当机会出现的时候，绝不能优柔寡断，要当机立断，马上抓住！