中国人买房平均年龄27岁”的话题引起了广大网友的热议。这句话最初是万通集团创始人宏冯仑在接受访谈时说的。 他的原话是：“中国人买（首套）房的年龄平均是27岁，全世界几乎没有一个国家的年轻人平均27岁就能买得起房，在发达国家一般是37～40岁。 不管从哪方面比较，中国人与英美德日这么发达的国家比较，都是没法比的。但在买房这件事上，中国人毫不含糊，该出手的时候就出手，买房年龄遥遥领先于这些富裕国家。为什么中国没这些欧美国家有钱，却大家都急于买房，这是为什么？不管从哪方面比较，中国人与英美德日这么发达的国家比较，都是没法比的。但在买房这件事上，中国人毫不含糊，该出手的时候就出手，买房年龄遥遥领先于这些富裕国。国家也多次说到“房子不是用炒的，而是用来住的”。有的人认同坚信，一直没有买房。可如今呢？房价并没有像大葱一样便宜，而是像黄金一样贵。 “比如在北京天通苑今天修一条地铁，一下就涨价了，地铁修完了，天通苑的房价就定在那儿了；再比如北京大兴原来没有机场，周围的房子是一个价，现在修了，那又是一个价。所以，很多时候房价是随着城市化以及基础设施、空间结构改变的，中国过去20年房价的上涨都跟城镇化发展有关。而美国已经有差不多三四十年没有大规模建住宅了，他们的基础设施几十年前都做完了，都确定了，不需要再折腾了，而中国城市化过程中需要天天折腾基础设施。 年轻人到底该不该提前买房？ 如果要问该不该提前买房，我们觉得这个问题需要从多个方面考量，我们不妨从正反来一一分析： 首先，提前买房到底有没有好处？好处肯定是有的，之所以那么多人提前买房，除了冯仑自己说的丈母娘需求和三十而立的说法之外，主要好处有以下几个方面：一是提前买房可以锁定房价。由于长期以来中国的房地产价格都是处于一个快速上涨的周期当中，很多人都出现了一种感觉，如果今天不买房明天房价说不定就会上涨，明年的房价有可能就会涨的更厉害，我提前买房可以在中国房地产市场还没有完全起来之前提前锁定房价，从而避免房价快速上涨给自己带来的损失，所以在相当长的一段时间内，买房锁仓是大多数年轻人提早买房的关键所在。 二是提前买房可以赚钱。由于中国房地产市场的长期上涨，让很多人养成了一种观念，我只要提前买房了，我就等于在进行一种投资，的确中国的资本市场投资回报率一直不高，无论你是买股票，还是买债券基本上赚钱的可能性都不大，即使能小赚一点远不如买房能赚的多。买房在相当长的一段时间内已经成为中国最赚钱的一种无脑投资方式，买房赚钱似乎特别简单，只要在房价还没那么高的时候把房子买了，放在那里坐等升值就好了，其他的事情都不用考虑，在这种动力的驱动下，很多人都会愿意提早买房。