国常会3月22日说要系统性支撑房地产市场的政策四月必出。

之前的白名单政策目的是保交楼，不保房企，这里有个大bug，需要融资来保交楼的都是出险或债务杠杆极高的房企，如万科、金地集团、碧桂园、中梁控股、远洋集团、融创中国、中骏集团控股等几十家上市公司，不上市的预计有上万家，包括这些上市公司的合联营或子公司，贷给这些公司钱去保交楼，最后企业倒闭了，又成一堆死帐烂帐，商业银行也不干啊，于是白名单上数量成千上万，过审拿到钱的10%都没有；没拿到钱的房企开始大面积躺平，因为新房销量太差，债都还不起，保交楼保了个寂寞；由于对这些公司不信任，新房销量更差，只剩破产重组一途了，如果只是几家还无谓，一口气成千上万家破产，这哪扛得住，还包括万科A、金地集团、碧桂园、融创中国、新城控股这些大部头，仅碧桂园一家就影响佛山10%的直接就业和20%的GDP，都倒了失业什么量级？更不要说会引发连环爆，带崩整个房地产行业，击穿金融系统。

至于说3月销量好转，比二月涨近一倍，比一月多10%，三月小阳春也就这样了，市场上看经济并不乐观，中心城市综合体的门店和街边商铺倒闭数量又开始上升，写字楼公司倒闭又不断出现，因此后续新房销量和价格只会低位波动，但如果出现房企倒闭潮，那基本不用看了。

中梁控股现金还是极紧张，白名单上多少都没用，反正拿不到钱，2月3月开始保交楼数量极少，美元债展期成功，开始躺平，只要撑到大部头死之后就行，光捡尸体就能复活，尤其碧桂园若破产，低线城市龙头仅剩中梁和新城了。

耶伦来华不知道干啥，当旅游了。美国政府除非不发债也不还债息了，不然美联储手里仅4千多亿美元逆回购资金能干啥，六月必降息。马英九也来了？他是谁？有什么资格引起我们关注？总不能是个阿猫阿狗跑中国旅游都能上热搜吧？流量很贵的。