| 发布于: | 雪球 | 回复：21 | 喜欢：410 |
合同本身是房东拟好的，合同是对房东有利的凭证，在租房过程中，租客处于弱势地位，按理说，租房超过三个月，押金都可以退的，毕竟，短期的事大家基本上能掌控，半年之后的事，谁都难料，比如这次疫情。另外，三个月之后，租客多半是继续租着的，即使退租，租客也会提前半个月到一个月告知房东，房东也能尽量减少损失。像这种强势到无德的房东，本人是坚决鄙视的。。。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
支持这个观点，协商解除合同，又无损失何必扣除违约金
在这种特殊时期，有些人就利用合同优势本质上进行合法剥削，那也就算了就当自己只认合同不认人吧，还跑出来找同情，房子没空置没损失我们要同情他什么？炒股亏了？小姨子跟人跑了？那跟这个事有什么关系！
说点深入的，其实现在很多业主已经是新时代地主阶级了，利用时代的红利投机成功，摇身变为食利阶层，就看看有多少人买房是为了投资，以租抵贷，房客成为新时代的长工，只是因为有人屯了地上了车有人没赶上，房客没得选只能接受被剥削，用自己的血汗来滋润地主的生活
为什么很多实业难做，租金高也是一大原因，特别是疫情下多少企业熬不住，我一朋友做民宿的租了三年了，今年因为疫情让免一个月租金，在澳洲的房东不同意，只能搬走，两个月押金扣了，而是还想要人家的装修，意思是软装硬装都留下好继续利用，原来房子半毛坯，这朋友一气之下连马桶洗手台都撤走了(自己装的)，被大妈骂的狗血淋头，这些大妈是早期的炒家，炒楼花快进快出不亦乐乎，手里有好几套房子铺面！用这些国内的投资收益保持自己在国外优渥的生活，丝毫不讲情面，理念就是我的房子租出去一切维修概不负责，不履行合同义务，但在维护权力的时候不遗余力的搜刮，宛如寄生社会的吸血虫，创业者举步维艰寄生虫贪婪吸血！
我目前还有一两万的月供，但我作为业主不会这样做，君子爱财取之有道，不影响自己的前提下理解别人的难处，毕竟我不靠剥削赚钱，我只需要我应得的！
你以为欧美是多么博爱，更是赤裸裸的金钱关系。合同订好了，照办就完了，你要觉得不合理，之前可以商定。你管人家下家找多快，找不到人家岂不是空置，这损失你怎么不看？至于减不减，减多少，这是人情，不想减也没错，没必要自己做圣母婊，随便指责人家。。
违约金，和房东啥时候把房子租出去没关系。房东为了不空置，大降价的话当天就能租出去，不代表没有受损失。反过来要是一年没租出去，房客要不要多给点违约金呢？