协商解除合同，不算违约，而且明显楼主同意了解除合同，所以如果真有契约精神就不应该扣押金。
正解，协商处理和契约精神不冲突，她既然提出协商解决，你也同意、必然是为了退押金。如果不是为了退押金，就没有协商的必要，直接退租走人按违约处理，让你扣掉押金不就得了。中国人缺的是逻辑思辨……
双方协商同意的就不算违约，房主一开始就应该把押金的问题说清楚的，一开始装好人，最后使阴招。
关键是他还洋洋得意的说出来，以为自己多契约精神似的。
我自己也是房东，也碰到过中途退租的，她和你协商就是想让你不收押金，你说没关系她当然以为你同意了，你要和她说没收押金的她可能就不一定退租会重新考虑了。你才没生活常识，你就是书本知识来说的，我做房东10来年了，按合约确实租客应该要提前一段时间缴纳房租，但是有的租客前2个月还提前缴纳，后面不但不提前，还经常晚几天缴房租，就和你说工资没发没钱让你通融一下，你总不能还真因为晚几天缴纳房租就把她赶走吧，你真要去赶她就马上缴给你。
租客和你协商要退租的时候，你应该告诉她收取违约金的事情，而不是说没关系，租客和你协商肯定是想让你不收违约金，你来一句没关系，这样有同意了的意思。
合法合规吗？如果不合法合规，你的合同就不具有法律约束力！什么是契约精神你懂？
和合那门子法，别人提前说了退租，协商了解除租赁协议
那是单方面提前终止合同，既然与你协商你也同意那就是协商一致，懂不懂法啊？
补充一下：很快就租出去是找了中介，费用也是一个月房租，我出的。
我房子装修花了30多万，退房时发现她小孩把墙面都画花了，因为押金没退，我也没计较。
事后半个多月，她又来找我退押金，我相信她是遇到了困难，但我自己的生意因为疫情已经半年没有任何收入，每月租金人工一分不能少，租给她的房子也刚抵押给银行拿去付租金人工了。我不难？
你们要我退，可以，我今天就去退给她。
但是麻烦劝我退押金的菩萨，每人借我1000块，我渡过难关后还给你。
可以吗？