有些人生来注定就是别人眼里的牛马而已
6月17日凌晨,温州市住建局官微“温州住建"发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,政策共计15条,部分措施有效期截止至2022年9月30日。其中,力度较大的有首套房首付比例20%,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠,二套房首付比例30%;对居民家庭在温州名下无房但有已结清贷款记录的,或在温州有一套房但无贷款记录、或已结清贷款记录的,再买房均按照首套首贷优惠政策执行;在市区购买首套房,给予购房款0.6%的消费补助。
但最值得关注的是,温州继郑州之后,也宣布推进房票政策。
温州将利用房票加速拆迁安置等住房政策落地。原则上全面停止安置房新建,推进房屋征收房票政策全覆盖。落实政府商定房票购买商品房优惠项目目录。推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用。
此前,郑州市人民政府办公厅印发《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》,提出大棚户区改造项目推行房票安置工作。
房票政策主要是希望资金继续流入房地产。政府既可以控制征收补偿安置成本,还可鼓励被征收户通过领取“房票”形式购买商品住房,加大当地库存去化,稳定房地产市场。
此前,温州市还创新发布 " 安居贷 ",灵活调整按揭还款方式,借款人前三年可选择只还利息。
如此密集的出台房地产支持政策,温州有着自己的“无奈”。作为浙江省的热点城市之一,温州在外地人口流入量减少、需求不足等情况下,楼市成交数量与价格皆处于低位。
据最新数据,6月6-12日监测重点15城中,温州新建商品住宅成交量下滑,成交数量为404套,环比下跌59.19%,位居跌幅首位。二手房市场均价为24763元/平方米,环比下降0.02%,且连续10周低于市场均价。此外,温州房管数据显示,2022年5月,温州市区(鹿城区、瓯海区、龙湾区/经开区/瓯江口)二手房交易备案套数为1550套,环比下降3.72%,是去年同期的一半。
值得一提的是,6月温州市场将开始大规模土拍,上述密集的支持政策药效好不好,得看完土拍才知道。
$中国恒大(03333)$ $碧桂园(02007)$ $世茂集团(00813)$
凡事总须研究,才会明白。古来时常吃人,我也还记得,可是不甚清楚。我翻开历史一查,这历史没有年代,歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着,仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满本都写着两个字是“吃人”!
——鲁迅《狂人日记》
原来说资本家倒牛奶,现在觉得资本家真的是良心啊。这个不是倒自己牛奶,是倒老百姓家牛奶!
如果习惯了走捷径,后面就很难去走上坡路了
凡事总须研究,才会明白。古来时常吃人,我也还记得,可是不甚清楚。我翻开历史一查,这历史没有年代,歪歪斜斜的每页上都写着“仁义道德”几个字。我横竖睡不着,仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满本都写着两个字是“吃人”!
——鲁迅《狂人日记》
郑州房票会在全国推广
看来房票这种模式会全国推广。以后拆迁之时就是成为“负翁”之际,也别提什么拆迁成本太高会拆不起的问题,一张白条就可以拆了
传言武汉也在紧锣密鼓“与时俱进”的推行房票制。
拆旧房,不给钱,发房票,限期内不买房,房票作费。
这是不是合法合规的强买强卖?这个已经不重要。
法国拿破仑说,只要目的正确,可以不择手段!
应该理解成,为了银行解困突围,为国买房,买爱国楼,为了去库存托住楼市,各地方哪怕是饮鸩止渴,也得拼了!。。。。。。
房票好啊,以后大家炒房票就好了。连实际的房子也不用建了。一买一卖收一波税。