$华侨城（亚洲）(03366)$  近期3366上涨分析

1、业绩预期增长可以确定多收了天津土地转让款3.3亿
2、2014年度加大分红是董事会提出的，分红比列应该不会少
3、总经理接受采访时提到预计2016年实现销售100亿，估计权益利润会在10亿以上
4、重庆2014年新增的土地储备是块好肉地价9亿成本低，预计2015年底开始一期销售。
5、在成都和政府合作的一级土地整理锁定40亿的年化16%的利息收入，公司境外融资成本才4%不到，2015-2016年业绩有保证。
6、预期企业会做大市值注入新的集团项目，宝安前海欢乐海岸最有可能低成本利用境外资金。
7、国企改制引进战略投资人、深港通是2015年的新看点，a股停牌估计是定向增发引入战略投资人。
8、目前4.45元的股价才是净资产的8折不到，相当土地、在建房屋、银行现金价格打折，股价类比建好的房子市场价5折卖给股票持有人。

本人持有3366股票一路加仓到4.3元，预期2015-2016年股价合理价格6-9元，仅供雪球投资人参考。