要说缺点，第一个想到的就是所有地产股都存在的行业发展减缓。个股方面，美的置业，是2018年上市时才关注了一下，原来美的还做地产，我做内房股是从2011年就开始做了，基本上前30的内房股都有点印象，那时候保利置业还叫保利香港，居然都没有注意到美的还做地产，美的品牌知名度大，就是偏重家电了。住宅产业化这块业务不知道能不能做起来，很早之前看王石的采访就在提万科如果把住宅产业化做成了会如何如何，不知道现在万科的住宅产业化怎么样了。美的置业往省会城市升级是完全对的，省会城市对人口、人才、资金的吸引力是周边城市无法比的。再好的行业还得要重点关注一下管理层、股东，像$保利置业集团(00119)$ $首创置业(02868)$  $远洋集团(03377)  都错过了2015-2018的机遇期。  想到这 我就对 $华侨城A(SZ000069)$ 有点犹豫。一点浅见，细节上研究没你详细哈。