日前，连锁家居龙头$红星美凯龙(01528)$ 股东建发股份拟受让公司29.95%的股份。红星美凯龙或将易主。红星美凯龙94家自营商场中，自持达66家，自持物业已经远超净资产所能承受的极限。美凯龙可以向地产商一样，以手中的物业去抵押借款。但是，美凯龙与地产商不同的是，地产商的房子卖了，资金就回来了。而美凯龙只能按期收租金。回款周期长，而借款周期短。这种期限错配下，一旦新的借款不能及时到位，美凯龙时刻面临资金链断裂的风险。

$建发股份(SH600153)$$居然之家(SZ000785)$

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