本人不才，虽然学的是计算机，但当年房地产太火啊，头也不回的扎进房地产，至今又快十年有余，现在回头看看BAT，再想想自己的未来，琢磨着数学分析、高等代数全部忘得一干二净，着实泪崩！
今天看到这个新闻，上头天天喊着“房住不炒”，长沙的房价也被死死的控制，限购也不见放松，但买房人缺不知道从哪里来的，越来越多，市区里面二手房价远比一手房高出一两千。我以为都是为了刚需，结果长沙县新拍出的几幅土地，又一次亮瞎眼。
当时是5月4日同时挂牌1宗商业用地和3宗商住用地，地理位置是长沙汽车东站过去还要8.5公里，周边除了几个不成形的小区，就是各式各样的工厂，真正是属于长沙鸟不拉屎的地方，估计大部分人都不知道还有那样一个地方，我作为一个土生土长的长沙人，也还是第一次听说！
就是这种鸟不拉屎的地方，其中一块019号商住用地的楼面价都要达到快4700元/m2,这是什么概念？按照2500元/平米保守施工成本和1000元其他费用毛毛估，成本都要快到8000，如果算上资金成本，售价估计要9000以上。这什么概念？顺手查了链家的信息：
长沙市内的均价还才1万出头，如果那种鸟不拉屎的地方都要卖到9000，长沙市区的房价不是白菜价？这产生的效应让刚需们怎么想？随着地价节节高，原来开发商花8000块辛辛苦苦把房子卖了，回头一看，晕！还得把原来的利润投进去才能买块地。一来一去，到底谁赚了钱，谁接的盘？我一个从业快十年的老油条，也已经看不懂了，早知道还不如老老实实做码农的好。