2020-10-23 10:38
1. 基因不同,擅长的不同:贝壳利用的是之前链家攻坚好多年打下的坚实基础,积累的一整套房产市场的经验,再加上其他大大小小房产中介的数据,形成了平台的规模效应;从腾讯在上市前的风投和上市后的增持,就知道即使厉害如腾讯,也知道自己的能力边界在哪里;当然跨界不成功的例子比比皆是,百度做外卖、阿里做社交、腾讯做电商,太多了。所以贝壳的护城河很高,现在再有资本的加持,头部效应就会很明显;
2. 市场规模不一样:常见的一种说法是,美国人的财富在股市、欧洲日本人的财富在债市、中国人的财富在房市,据说目前中国90%的财富都在房子上,再加上中国人传统观念对于房产的重视,20多年的房子只涨不跌的现象,使得很多中国人都把钱投入到房产上,这或许就是房产在中国跟在美国不一样的原因;具体美国的房市规模有多大,我不清楚,但是中国的房市是真的大,而且已经深深的嵌入到大家的观念中,攒钱买房是最正确的事情,哪怕是吃泡面。