加路連山道地皮付了197.8億。在2021年報 - 現金流量表可以看到，「貸款予非控股權益款項」流進 79.11M（約等於地皮的40%）。這個「貸款」是無抵押，免息及用作發展位於香港銅鑼灣加路連山道的商業用地（2021年報 第147頁）。
之後在2022中期報 - 現金流量表會看到，「償還附屬公司非控股權益」流出 31.64億（華懋佔40%，把貸款退回給它），而「新增銀行貸款」流進 87.42億，相信這裡面一大部份就是提取了 H + 0.75% 那筆貸款。
所以說，整個流程是，華懋打「全款」到希慎的帳上，然後希慎跟銀行提取貸款（根據其他師兄的指教，希慎要拿到建築證明後，才能向銀行提取貸款），然後把 40%退回華懋
建築成本很大機會也是以這樣的方式入帳，只不過不知道他們會不會借盡 80%建築成本了 感覺希慎也想控制槓桿比率在30%以下吧
所以，帳面現金不是閒置的，不能用作回購、還債、甚麼甚麼的… 之後還要準備20億翻新利園了 但不知道林海山城的回款怎麼樣了