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回复@慢冰牛: Soho建筑的个性风格太强了,如果说是央企的话,可能也不会来,还是要等这个房地产市场行情稳定下来过后,看有没有民企或者是外资混合所有制的企业来接盘。//@慢冰牛:回复@yuanfuxiansheng:最终的结果是将soho卖给央国资
引用:
2024-04-14 16:06
#缘富读SOHO中国# $SOHO中国(00410)$ 的2022年的递延所得税负债是100亿,投资物业的公允价值,账面值是640亿的样子。所以推测他的投资物业的总的浮盈是400亿(400*25%),所以投资物业的历史成本成本应该是240多点,这样他的投资物业扣除成本扣除所得税后,总的未实现盈利是300亿的样子。
所以...