yuanfuxiansheng 的讨论

允许跑路才是好的商业环境。
所有国外来华投资，对外国来说也是一种跑路。

最终的结果是将soho卖给央国资

为什么说成跑路呢？人家发展的好，要去美国发展不行吗？

不完全，这轮调整可能是价值重估

黑石的上次收购，可以作为估值的参考吗？

现在想的就是soho中国公司的其他项目还有没有税务的风险，这是第1个。
第2个是他通过出售他的物业，税务问题减轻的话，留给股东的还有多少？
第3个就是他的物业的经营出租，酒店商业的回报的水平。
总的来说，soho中国公司的物业里面写字楼居多，所以受这个经济的波动影响比商铺更大。

应该说具体点，即使是价值重估，也是美元定价的价格重估，港股通对$SOHO中国(00410)$ 长期一直是加仓的

这个性质不一样吧，因为我们中国的房地产税制，说实在话,确实有不规范完善的地方。如果是跑路的话，不把税金清算了，对于国内来说也是一种损失。
假如当时黑石完整的把公司接盘了，对公司的房地产的税金清算问题怎么办？那么soho的应该补交的税款，也就相当于由黑石代交了，那这也是坑的人。
所以问题的关键是它的税的问题，以及相应潜在的罚款损失这方面的东西。

Soho建筑的个性风格太强了，如果说是央企的话，可能也不会来，还是要等这个房地产市场行情稳定下来过后，看有没有民企或者是外资混合所有制的企业来接盘。

对这个问题就个人去理解了。