$陆家嘴(SH600663)$ 去年将明城大酒店列为待售,2020一季度实现了销售,我想应该也有公司做平业绩的考虑吧。
这个明城大酒店1997年就投入使用了,其实位置也是很好的,不知是出于什么考虑出售的。也幸好这个酒店是联合公司的,上市公司持emc55%,通过销售、分红,也就回收点现金,毕竟现在的陆家嘴及其集团,现在的资金压力也是有点大。(可以读集团财报,就知道一些信息了。)
明城大酒店按披露价格和建面,应该有25亿的收入,据之前查找到的他的账面成本约3.6亿,所以,这个盈利空间好大,土地增值税费可能都有5亿吧。那么这个项目的出售应该有15亿的毛利吧,但是奇怪的是,公司一季度如果扣除这项出售,似乎其他项目不是那么赚钱!