$万科A(SZ000002)$ 让马可波罗上市，就是浪费国家资源

我们从上市动机来分析它有没有必要上市。
1、上市是为了扩大生产，提升市场占有率？错！申报资料显示，2023年公司产能利用率仅87%，结合房地产市场低迷状况，此时不是上产能的时候。
2、上市是为了还债？错。公司在手现金38亿，短期银行借贷仅1.1亿，资产负债率低至37%，而且每年净赚十几亿，公司根本不需要上市融资来还债。
3、上市是为了套现？错。公司大股东持股64%，每年挣13-15亿，22年和23年合计分红8亿多，大股东可以分到5亿。不上市依然年年可以拿到高额分红，套现需求并不强烈。
4、上市是为了普惠大众？错。按照招股书，发行市盈率约23倍，即使每年拿50%净利润来分红，股息率仅2%左右，和存银行没啥两样。
由此可见，作为24年IPO开闸第一股，32亿的资金给不紧急需要钱的马可波罗，实属浪费。当下资金更应该配置到国家发展所需的企业。例如负责发展的创新企业，负责软着陆的还能救助的地产企业。
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