回复@心安财安: 1、万达在三四线城市基本采用轻资产模式。现有的万达广场主要在一二线城市。
2、万达转型一向是提前业界很多年，2000年开始布局持有型商业地产，通过建设商业中心，带动配套住宅升值从而实现高额利润率，15年过去了，万科、恒大这些大型企业核心业务还是住宅，想要转型，已经远远跟不上万达的步伐。
3、现在开始在全国主要省份布局超大规模文化旅游城，把郊区的空地发展成繁华的市中心，带动配套住宅和商业设施的升值从而实现高额利润率，并向国外推广。思路上说全球领先也不为过。

$万达商业(03699)$//@心安财安:回复@心安财安:万达商业 2015年1-12月累计新摘牌土地总面积756.5万平方米，累计总建筑面积为1773.1万平方米，土地价格合计人民币252.8亿元.
万达商业 拿的地多位于2线及省会城市， 综合平均楼面价只有1499元。而 最近 北京大兴区拍出的楼面地价为4.7 万元。 反差巨大！