估值，顾名思义就是估算价值，本来就是不能做到精确。如果能做到精确，那么叫确值了。企业未来发展是受包括宏观经济，行业发展、供需及管理等等各方面因素影响，很难去评估企业未来经营情况，更何况一个企业发展就如预期那种发展，但是发展过程难以做到认知一般线性发展。
其次，估值本身除了企业客观本身之外，投资者自己选择估值工具以及对预期回报率也极大影响着估值结果。有投资者喜爱用PE、PB简单直接，但是也有存在peg、dcf等其他估值工具。即使使用同样估值工具，投资对于未来投资预期回报率要求不一样，也会得出不一样结果。可见估值，是一件非常困难的事，既受企业未来发展决定性影响，又要受估值工具以及投资预期回报率影响。
设想一个饭店现在每年盈利10万，就能得出未来5、10年都能做到这个水平？还是甚至说企业通过盈利再投入，以后每年盈利还会增长，这是非常困难的一件事，本身答案就很多。哪怕就是未扑先知，知道未来这家企业盈利情况，那么投资对预期投资回报不一样，也可以得出不一样估值。
如果按照这么说，是不是估值本身就没有意义了呢？这个答案是否定的，虽然我们不能精确估值，但是估值辅助我们为投资决策起了重要作用。我们投资追求最终就是获得数学上正的期望值，我们初中就知道要取得正期望值就要从两方面入手，一个是盈亏比，也就是赔率，一个是胜率。一般情况下，赔率和胜率是互损的，很难实现统一。所以在投资研究过程中，我们无非是研究两件事，一个是胜率一个是赔率。一部分投资者是通过深度研究，提高胜率，从而提供估值准确性，另外一批投资者由于各种原因，未能做到深度研究，在不追求胜率情况下，往往更倾向于赔率。所以估值就演变成了，可以利用的两种情况，一个是尽可能通过深度研究，提供准确性，另外一种利用估值极限性，提高赔率。
估值还有一个重要的作用就是，让我们理解市场在思考什么，甚至是理解市场是不是在犯错。在目前价格下，市场给予估值对应未来回报率会有一个范围，相对应是企业发展的可能性。那么我们可以凭借常识，去判断企业要实现在这种估值，企业经营现实的概率。甚至于我们通过比较，在条件差不多情况下，市场对不同企业给以不同估值的出发点在哪，这个出发点是不是可以改变。