中信建投分析员认为需要提前布局养老和医疗，2051年退休人口将达到峰值6亿人的应对

研报里的大意是“过去房子在短期内涨的有多快，将来养老和医疗的压力释放的就有多猛烈，因为是同一批708090婴儿潮在挤兑”

认为40岁以上还未在城市扎根的中年人，不会有机会完成城镇化、官方的养老和医疗保险必须得到第三条腿支撑，不可能按照当前的替代率维持，因为抚养比是4倍差距、每约30年新生儿减半的人口趋势。