没有涨价预期去买1.5%的回报率住宅出租？你买过商铺吗？8%+稳定回报的不好找，6%回报的真的大把，前提是高密物业底商，最好占学校、医院、菜市场其中之一（我四年前买的商铺算上递增回报率是10%）。
另外，红利etf过去十年的年化收益率是11%，当然你可以说2014年初估值很低，那只要你不买到07年那轮牛市的高点，年化收益率也能达到7%左右，这个比自己选股更适合普通投资者，当然，普通投资者基本上也不会买400万这么多。